Rodzinny dom z dwoma garażami, dużym ogrodem i fotowoltaiką na "starych zasadach"- Mechlin koło Śremu

Szukasz domu dla swojej rodziny, z dużym ogrodem, garażem i wygodnym układem pomieszczeń? Ten wolnostojący dom w Mechlinie k. Śremu to idealna propozycja dla Ciebie!

O BUDYNKU:

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 180 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1092 m². Budynek został wybudowany w 2007 roku, a właściciele właśnie wykonali nową elewację, co daje przyszłym nabywcom gotową, estetyczną przestrzeń do zamieszkania.

UKŁAD DOMU:

Na parterze domu znajduje się hall wejściowy z praktyczną szafą na okrycia wierzchnie, oddzielna kuchnia z oknem i jadalnią, a także pokój do pracy idealny na domowe biuro. Salon z wyjściem na taras stanowi serce domu, oferując przestrzeń do odpoczynku i spotkań. Na tym poziomie znajduje się również duża łazienka z oknem i prysznicem, kotłownia, a pod dębowymi schodami wygospodarowano dodatkowy schowek. Dopełnieniem funkcjonalności jest garaż o powierzchni aż 28 m², a także drugi garaż nietrwale związany z gruntem.
Na piętrze zaplanowano trzy przestronne sypialnie, w tym jedną z wyjściem na balkon z widokiem na ogród. Znajduje się tu również bardzo duża łazienka z oknem i wanną, która zapewnia komfort całej rodzinie.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Dach: blachodachówka

Wysokość pomieszczeń: 256cm

Ściany: trójwarstwowe (Porotherm + 10 cm wełna + keramzyt + elewacja)

Ogrzewanie: w trakcie przebudowy - całkiem nowe ogrzewanie gazowe!

FOTOWOLTAIKA - działająca, a rachunki za prąd.? brak! z nadpłatą.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, woda ogrodowa z hydroforu

Ogrodzenie: pełne, brama elektryczna

Podjazd: kostka brukowa dobrej klasy

Dodatkowy garaż (wiata garażowa) - idealny do przechowywania i majsterkowania

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:
Wiatrołap 4,08 m²
Komunikacja 14,24 m²
Kuchnia 15,02 m²
Komunikacja 2,97 m²
Łazienka 8,49 m²
Pokój dzienny 24,00 m²
Pokój 12,64 m²
Suma (parter): 81,44 m²
+ powierzchnia garażu i pomieszczeń pomocniczych, tj. kotłownia z korytarzem - 45,39 m2

Poddasze:
Komunikacja 7,58 m²
Łazienka 7,19 m²
Sypialnia 12,46 m²
Sypialnia 14,89 m²
Sypialnia 11,37 m²
Suma (poddasze): 53,49 m²

Chcesz zobaczyć rzuty budynku? Zadzwoń - chętnie udostępnię je po kontakcie mailowym/ telefonicznym.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Przemyślany, rodzinny układ pomieszczeńDuży, zielony ogród z drzewami i krzewamiFOTOWOLTAIKA - nadpłaty z rachunków za prąd (tzw. umowa na starych zasadach, która przechodzi na nowego właściciela)2 garaże: w bryle budynku i wiataElewacja - NOWA NOWE ogrzewanie gazowe (obecnie w trakcie przebudowy z ogrzewania na paliwo stałe)Instalacja fotowoltaiczna gotowa pod pompę ciepłaPełne ogrodzenie i automatyczna bramaSpokojna, bezpieczna lokalizacja

LOKALIZACJA:

Dom położony w Mechlinie, miejscowości oddalonej zaledwie kilka minut od Śremu. Spokojna okolica, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, dużo zieleni i szybki dojazd do centrum miasta. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i przestrzeń.
W Mechlinie znajduje się przedszkole, a kilka km dalej - szkoła podstawowa w Dąbrowie, do której dzieci mogą być zawożone autobusem szkolnym.

150m do sklepu Społem, myjni bezdotykowej, PACZKOMATU

Wokół lasy na wyciągnięcie ręki. Świetne trasy rowerowe i spacerowe.

To komfortowy i solidny dom, który dzięki swojej funkcjonalności i infrastrukturze technicznej, sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów. Jeśli szukasz przestrzeni do życia z duszą i potencjałem - umów się na prezentację.

Agenci - zapraszam do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )