Kancelaria Nieruchomości Lordbud ma przyjemność przedstawić Państwu idealny DOM RODZINNY

Zlokalizowany na prestiżowym osiedlu domków jednorodzinnych w miejscowości Mechlin, gmina Śrem, województwo wielkopolskie - 3 km od Parku Powstańców Wielkopolskich, 4 km od Rzeki Warty, 10 km od Jeziora Raczyńskiego, 40 km od Poznania.

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wybudowany i zaprojektowany z nastawieniem na funkcjonalność i przestrzeń, wspaniale doświetlony, wykonany w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna), z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, od solidnych fundamentów, schody dębowe, okna PCV (kolor jednostronny zewnętrzny), z zastosowaniem ciepłej ramki, rolety dzień/noc oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe, okna dachowe firmy Fakro, aż po dach z dachówki ceramicznej (BRAAS Podwójne S), bardzo dobrze docieplony, budynek wykonany przez specjalistów z dbałością o wszystkie detale.

Po dokonanych oględzinach nieruchomości oraz gruntownej jej weryfikacji możemy stwierdzić że:
- stan techniczny budynku mieszkalnego BARDZO DOBRY
- jakość wykorzystanych materiałów BARDZO DOBRA
- jakość przeprowadzonych prac BARDZO DOBRA
- lokalizacja BARDZO DOBRA
- otoczenie BARDZO DOBRE
Ocena OFEROWANEJ Nieruchomości BARDZO DOBRA

Salon, kuchnia, jadalnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż
powierzchnia całkowita 234,75 m2, użytkowa 139,60 m2 na działce 1197 m2

W celu wizualizacji przedstawiamy poniższy opis:
Zapraszamy do domu przez drzwi wejściowe od strony północno zachodniej przez tzw. wiatrołap, do przedpokoju gdzie:
- po lewej stronie znajduje się serce domu salon z jadalnią, częścią gościnną z wyjściem na taras, łączony z oddzielną jednak otwartą stylową kuchnią do której możemy wejść bezpośrednio z przedpokoju, salon bardzo dobrze naświetlony (trójstronny);
- po prawej od wejścia mamy pokój z widokiem na ogród od strony południowo wschodniej, łazienkę z natryskiem, toaletę oraz wejście do garażu z którego dojdziemy do kotłowni;
schodami idziemy na kondygnację sypialną, gdzie mamy trzy przestronne sypialnie, bardzo dobrze nasłonecznione, każda sypialnia posiada swój niepowtarzalny nastrój. Łazienka jest natomiast w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji.

Zastosowane media w budynku to: woda i kanalizacja z sieci miejskiej, prąd. Dodatkowo studnia głębinowa do prac ogrodniczych. Światłowód na działce, planowane doprowadzenie instalacji gazowej.

Ogrzewaniem zarządza nowoczesny piec na pellet 20 kW, rozprowadzony w miedzi z podgrzewaniem podłóg na wszystkich kondygnacjach pod terakotą.

Budynek oddany do użytku w 2013 roku, praktycznie nie użytkowany, jednak pielęgnowany i zadbany.

Sąsiedztwo i okolica to miejsce zacisznego osiedla domków jednorodzinnych, gdzie odległości od głównych ulic są zlokalizowane wystarczająco daleko aby zachować spokój rodzinny, bezpieczeństwo bawiących się dzieci.

Serdecznie zapraszam na spotkanie w celu zapoznania się z miejscem dla przyszłych właścicieli oraz całej rodziny.

Więcej zdjęć na stronie firmowej Kancelarii Nieruchomości Lordbud.

Opis świadczonych usług na rynku nieruchomości, w skrócie:

Nasza Kancelaria oferuje Państwu profesjonalny oraz merytoryczny poziom usług, wykraczający ponad standard świadczonych usług na rynku nieruchomości. Kwalifikacje i doświadczenie to zalety naszego zespołu. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji jako pośrednicy, zarządcy, rzeczoznawcy majątkowi oraz brokerzy finansowi.

Dlaczego z LORDBUD?

dział pośrednictwa LICENCJONOWANI POŚREDNICY NIERUCHOMOŚCI
Bezpieczny zakup oferowanej nieruchomości, ubezpieczenie OC

dział zarządzania LICENCJONOWANI ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI
Bezpośrednio zarządzamy nieruchomościami naszych inwestorów

dział wyceny RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWI
Wyceniamy nieruchomości naszych inwestorów

dział finansowy BROKERZY FINANSOWI
Negocjujemy najkorzystniejszy kredyt hipoteczny

Możemy pracować dla Ciebie, skontaktuj się
Z poważaniem Artur Bolesta