Wygodny dom jednorodzinny na dużej, ogrodzonej działce, blisko sklepu i komunikacji miejskiej w Mechlinie, 3 km od Śremu.

Dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 168,77 m2 (pow. całkowita 240,57 m2) zbudowany w technologii tradycyjnej z solidnych materiałów (pustak ceramiczny, stropy i słupy żelbetowe, dach deskowany kryty papą), z systemem kominowym pod kominek w centralnej części salonu, podwyższony fundament i dodatkowo zadaszenie tarasu przy salonie z tyłu budynku. Stan budynku pozwala na dokończenie budowy zgodnie z własnym pomysłem na zagospodarowanie przestrzeni.

Duża działka o powierzchni 1366 m2 w całości ogrodzona wysokim płotem panelowym z podmurówką betonową, brama przesuwna, furtka przy wejściu do domu oraz druga z boku działki. Z tyłu domu wykonana studnia.

Media: woda, kanalizacja, prąd (podpisana umowa na wykonanie przyłącza).

Strony świata: front domu od strony PŁD/WSCH, salon z tarasem i ogród PŁD/ZACH

Dom wg projektu Archon : DOM W BALSAMOWCACH 2

Bardzo funkcjonalny układ budynku, łącznie 5 lub 6 pokoi, łazienka na parterze i piętrze, duża kuchnia z oknem narożnym przy części dziennej, jadalnia z oknem, dobrze doświetlony salon z kominkiem i dodatkowy pokój na parterze, a także przestrzeń do zagospodarowania pod schodami, ponadto pomieszczenie gospodarcze i garaż w bryle budynku z dużą kotłownią i wyjściem do ogrodu. Piętro to 3 duże sypialnie z dużymi oknami, łazienka i pralnia z garderobą oraz kolejne duże pomieszczenie, które może stanowić dodatkowy pokój, gabinet lub miejsce do przechowywania, a wysokość budynku pozwala także na wykorzystanie przestrzeni na poddaszu.

Szczegóły pomieszczeń wg projektu

PARTER: 88,71 m2 (91,37 m2)

wiatrołap 3,53 m2
garderoba 3,42 m2
hol 2,55 m2
łazienka 3,73 m2
salon + jadalnia 27,14 m2 (28,41 m2)
kuchnia 10,67 m2
pokój 9,53 m2
pom. gospodarcze (pod schodami) 2,29 m2 (3,68 m2)
kotłownia 6,57 m2
garaż 19,28 m2

PIĘTRO: 80,06 m2 (94,60 m2)

schody 4,24 m2
hol 6,99 m2
pom. gospodarcze/pralnia 4,54 m2 (6,25 m2)
łazienka 5,96 m2 (7,95 m2)
pokój 12,09 m2 (14,76 m2)
pokój 12,19 m2 (14,86 m2)
pokój 14,41 m2 (15,58 m2)
pomieszczenie 19,64 m2 (23,97 m2)

Dla budynku do wglądu aktualne wyceny na wykonanie dachu z systemem odgromowym i rynnami (dostępna dachówka betonowa Braas Celtycka Grafit Cisar) oraz wyceny na okna wraz z roletami sterowanymi elektrycznie i montażem.

Dodatkowo dostępny zapas kostki brukowej (szara, typ domino).

Dom idealny dla rodziny lub osób młodych z planami na przyszłość, położony blisko Śremu, w otoczeniu łąk, pól i lasów, nieopodal terenów Natura 2000 oraz malowniczych okolic nad Wartą w odległości krótkiego spaceru.

Lokalizacja na nowym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Żurawiej, jednocześnie w sąsiedztwie bardzo dobrze zaopatrzonego sklepu wielobranżowego Społem, samoobsługowej myjni samochodowej i paczkomatu oraz przystanku autobusowego (kursuje m.in. bezpłatna komunikacja miejsca do Śremu oraz autobus szkolny).

W pobliżu duża szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym w Dąbrowie, z nowoczesnym boiskiem do piłki nożnej, koszykówki i placem rowerowym oraz dwa place zabaw.

W okolicy również kolejne duże boisko sportowe z placem zabaw w Mechlinie, tereny rekreacyjne, jazda konna i kort tenisowy oraz inne placówki przedszkolne czy żłobek.

Okolica spokojna do życia, jednocześnie blisko miasta, w którym dostępna jest pełna infrastruktura (w Śremie m.in. szpital, szkoły, sklepy i parki handlowe, basen, kręgielnia, park trampolin, obiekty sportowe, kino, duże parki, rzeka i jeziora, liczne restauracje, miejsca pracy), ponadto wygodny dojazd do Poznania (38 km) czy Kórnika (18 km).

CENA: 450 000 zł

Zapraszamy na prezentację!

-
Niniejszy materiał ma charakter informacyjny, niestanowiący oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go zgodnie z art. 71 k.c., wyłącznie jako zaproszenie do zawarcia umowy. Przedstawione ceny mogą ulec zmianie.